Wohnungsgenossenschaft Johannstadt – Sanierungskonzept Schillinghäuser

1. Oktober 2025 Fertigstellung Bahnhofstraße 37 in Görlitz Das 1890 erbaute Gründerzeithaus am Bahnhof in Görlitz erstrahlt in neuem und gleichwohl altem Glanz. Die ersten der insgesamt 6 neuen Wohnungen wurden bereits bezogen. >>> zum Projekt 31. März 2025 DKFZ _ Baufortschritt Neubau Deutsches Krebsforschungszentrum in Dresden Der Rohbau ist fertiggestellt! >>> fotos von der baustelle 20. Februar 2025 Wir stellen ein! Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort Architekt*innen (m/w/d) für die Leistungsphasen 1-5. Ob mit Berufserfahrung oder motivierte*r Absolvent*in, wir freuen uns darauf dich kennenzulernen! 1. Februar 2025 DKFZ _ Der 2. Bauabschnitt kommt! Auf der Baustelle an der Mildred-Scheel-Straße am Klinikum Carl-Gustav-Carus in Dresden ragt bereits der Rohbau des neuen Standorts des Deutschen Krebsforschungszentrums mit seinen 4 Geschossen in die Höhe. Nun gab die DKFZ Zentrale Heidelberg grünes Licht für den zweiten Bauabschnitt. Dieser wird als dreigeschossiger Gebäudeteil den ersten Bauabschnitt um weitere Büro- und Laborflächen, sowie eine Dachterasse für die Mitarbeitenden ergänzen. Auch hier übernimmt mmk die Ausführungsplanung im Auftrag von wtr wörner traxler richter architekten, der Baubeginn ist für 2026 geplant. 10. Januar 2025 Villa Schlobach Leipzig _ Neue Nutzungsstudie im Denkmal Wir können mit erfreulichen Neuigkeiten ins Jahr starten, denn ein altes Projekt ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht. Nachdem wir im Jahr 2022 die behutsame Dach-Sanierung der Villa Schlobach abschließen konnten, war es still geworden um das Baudenkmal am Rande des Leipziger Auenwaldes. Nun gibt es neue Interessenten, die die Villa künftig als große Zahnartzpraxis nutzen möchten und die Sanierungsarbeiten nehmen wieder Fahrt auf. 20. Dezemer 2024 Das MMK-Team wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr! Ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende entgegen. Wir sind dankbar für die vielen Menschen, die uns in diesem Jahr ihr Vertrauen geschenkt haben und mit denen wir tolle Projekte auf den Weg bringen und realisieren durften. Wir wünschen Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Familien ein frohes Weihnachtsfest, besinnliche Feiertage und einen zuversichtlichen Start in ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2025! 12. Dezember 2024 SemperOpernball 2025 _ Genehmigungsplanung Beinahe wie die Veranstaltung selbst hat die Erstellung des Bauantrags für den alljährlichen SemperOpernball für unser Büro Tradition. Bereits seit 2010 sind wir mit der Genehmigungsplanung für die temporäre Nutzungsänderung der Semperoper in dieser besonderen Nacht des Jahres betraut. Am 7. Februar 2025 ist es wieder soweit, dann kann auf dem Parkett der Semperoper das Tanzbein geschwungen werden. 25. November 2024 Q3_Quartier Hoym am Neumarkt_Mieterausbau Wir freuen uns über den neuen Auftrag in bester Lage: Im neu erbauten Quartier um das Palais Hoym am Neumarkt zwischen Landhaus- und Rampischer Straße steigen wir in die Planung und Koordination des Mieterausbaus von Gewerbeeinheiten mit ein. Wir freuen uns auf die Umsetzung in diesem hochwertigen Gebäudekomplex. 25. Oktober 2024 Update Bahnhofsstraße 37 Görlitz_Historische Fassade erstrahlt in neuem Glanz Das Gerüst in der Bahnhofstraße ist gefallen und hat die denkmalgerecht sanierte Fassade enthüllt. Der Ausbau im Innenraum sowie die neuen Balkone an der rückwärtigen Fassade dauern noch bis ins kommende Jahr an. Das Ergebnis kann sich jetzt schon sehen lassen! >>> die Fassade vorher / nachher 2. August 2024 KSG _ Klinikum Leipzig _ im Auftrag von wörner traxler richter _ Baustart Neubau Zentralbau II Mit einem feierlichen Spatenstich wurde heute die Baustelle des Zentralbau II am Klinikum St. Georg in Leipzig eröffnet. In den nächsten 4 Jahren wird hier Sachsens modernster Klinikneubau entstehen. 20. März 2024 DKFZ _ Deutsches Krebsforschungszentrum an der Uniklinik Dresden _ Grundsteinlegung In Anwesenheit von Ministerpräsidenten Michael Kretschmer, dem Vorstandsvorsitzendem des DKFZ Prof. Dr. med. Dr. h.c. Michael Baumann und weiteren geladenen Gästen wurde diesen Dienstag der Grundstein für die erste DKFZ Außenstelle seiner Art gelegt. Das von Wörner traxler Richter entworfene, vom Land Sachsen geförderte Bauvorhaben am Uniklinikum Carl-Gustav-Carus Dresden gilt als Vorreiter für viele weitere geplante Forschungszentren, die zukünftig zu einem großen wissenschaftlichen Forschungsnetzwerk an deutschen Unikliniken zusammenwachsen sollen. 11. Juli 2024 Kamenz Thonberg _ Bestandsumbau: Umnutzung zur Großküche _ LPH 1-4 Der Bauantrag ist eingereicht! Ein leerstehendes ehemaliges Sozialgebäude in Kamenz Thonberg bekommt bald neues Leben eingehaucht. 1. Juli 2024 ABX _ Radeberg _ Teilinbetriebnahme In ersten Bereichen des Neubaus kann diesen Monat bereits der Betrieb aufgenommen werden! >>> zum Projekt 29. Juni 2024 MMK beim Tag der Architektur Sachsen 2024 Mit dem Neubau für die ORD Orthophädie und Rehatechnik Dresden GmbH an der Fetscherstraße 70 waren wir dieses Jahr beim Tag der Architektur Sachsen vertreten. Interessierte und Schaulustige konnten sich am Samstag, den 29.6.2024, im Rahmen einer Architekturführung einen eigenen Eindruck von den im Sommer 2023 bezogenen neuen Büro- und Verkaufsräumen verschaffen. >>> zum Projekt 24. Juni 2024 KSG _ Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe im Auftrag von WTR Architekten im Projekt Klinikum Leipzig_ LPH 5-7 In den kommenden Jahren werden wir die WTR wörner traxler richter Planungsgesellschaft in den Leistungsphasen 5-7 für den Neubau Zentralbau II des Klinikum St. Georg in Leipzig als Team unterstützen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! 5. Juni 2024 Bernhardtstraße 2a _ Baugenehmigung für Bürogebäude mit Tiefgarage _ LPH 2-4 Grünes Licht, beziehungsweise roter Punkt für den Neubau in der Bernhardtstraße 2a in Dresden! >>> zum Projekt 10. Mai 2024 Umgebindehaus _ Machbarkeits- und Entwurfsstudie _ LPH 1-2 Ein Umgebindehaus in der Oberlausitz das durch mehrfache Eingriffe in der Vergangenheit stark verbaut wurde, soll wieder in altem Glanz erstrahlen und in Zukunft Platz für drei Nutzungseinheiten bieten. >>> zum Projekt 20. März 2024 DKFZ _ Neubau Deutsches Krebsforschungszentrum _ LPH 5 für WTR Architekten Im Auftrag der Architekten und Planungsgesellschaft wörner traxler richter Dresden übernehmen wir nach einem begleitenden Einstieg Aufgaben der Ausführungsplanung sowie die Projektleitung für den Neubau des Deutschen Krebsforschungszentrums am Uniklinikum Dresden. 20. März 2024 Kamenz Thonberg _ Bestandsumbau: Umnutzung zur Großküche _ LPH 1-4 Die Umnutzung eines leerstehenden Sozialgebäudes zu einem Betriebsgebäude für einen expandierenden Cateringbetrieb mit Großküche und Verwaltungsräumen geht in die nächsten Phasen. 29. Januar 2024 Kleinzschachwitzer Ufer _ Neubau Doppelhauses _ LPH 1-4 Die Dresdner Baubehörde hat den Bauantrag für die Errichtung eines neuen Doppelhauses am Kleinzschachwitzer Ufer positiv beschieden. >>> zum Projekt 23. Januar 2024 Neubau Arztpraxis _ LPH 1-4 Auf einem Villen Grundstück mit zugehöriger historischer Parkanlage an den Dresdner Elbwiesen soll ein Neubau mit einer Arztpraxis an der Stelle entstehen, an der einst das zugehörige Kutscherhaus stand. >>> zum Projekt 7. November 2023 ABX_ Pillnitzer Straße 1-7 in Radeberg _ Errichtung von Laborcontainern _ LPH 2-8 Am Standort eines radiopharmazeutisch tätigen Unternehmens werden dringend zusätzliche Labore für die Qualitätskontrolle benötigt. Da die Planung und Errichtung einer möglichen neuen Firmen-Erweiterung am Standort Radeberg noch einige Zeit in Anspruch nehmen wird, soll die Container-Lösung den notwendigen Bedarf übergangsweise decken. Auch eine komplexe Grundstücks- und Medienerschließungssituation galt es zu lösen. Aber auch die Errichtung von Laborcontainern ist baugenehmigungspflichtig. Der Bauantrag wurde heute bei der Bauaufsicht in Kamenz abgegeben. 4. September 2023 ORD_ Neubau eines Bürogebäudes mit Verkaufsfläche im Erdgeschoss für einen Orthopädie- und Rehatechnikfachbetrieb _ LPH 1-8 Juhu! Nach zwei Jahren Bauzeit und nachdem die Büros in den Obergeschossen bereits nach und nach in den Sommerferien bezogen wurden, konnte nun auch endlich der neue moderne Laden auf ca. 550 m² Verkaufsfläche eröffnet werden. Der Altbau und der Neubau sind barrierefrei mittels Aufzug und Hublift im Verkaufsraum verbunden. >>> zum Projekt 29. August 2023 Kleinzschachwitzer Ufer 46 (a) _ Neubau eines Doppelhauses in Villenarchitektur _ LPH 1-4 Der Bauantrag ist eingereicht. Bei der zu planenden Baumaßnahme handelt es sich um den Neubau eines Wohngebäudes (Doppelhaus) auf dem Grundstück des Kleinzschachwitzer Ufers in Dresden . Die sensible Lage inmitten der Villen direkt an der Elbe machte bereits zahlreiche Vorabstimmungen mit dem Stadtplanungs- und Umweltamt und resultierend Überarbeitungen notwendig. Im Stil einer Villa gestalteten Doppelhaus, welches aus einem Keller plus 2 Vollgeschossen besteht, sollen zukünftig zwei Familien Platz auf je ca, 132 m² Wohnfläche Platz finden. 29. August 2023 Frühlingstraße 9 _ Dachgeschossausbau und nachträgliche Genehmigung vorhandener Balkone und Loggien _ LPH 1-4 Bauantrag eingereicht. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal. Es ist in der Denkmalliste als Mietshaus in halboffener Bebauung und spätgründerzeitlicher Wohnbau mit aufwendiger Klinker-Sandstein-Fassade geführt und baugeschichtlich von Bedeutung. Bei der Planungsaufgabe handelt es sich um die Erstellung eines Bauantrages für den Dachgeschossausbau sowie die nachträgliche Genehmigung der im Bestand bereits vorhandenen Balkone und Loggien, welche in den 90ern ohne Baugenehmigung errichtet wurden. Die Dachgeschosswohnung soll zur Hofseite eine neue Dachterrasse erhalten. 04. Juli 2023 Dresdner Sparkasse _ Filiale Elbcenter, Leipziger Straße 116 _ LPH 1-2 Die Dresdner Sparkasse plant die Filiale Elbcenter in der Leipziger Straße 116 umfangreich zu modernisieren. Dabei tangieren wir u.a. die Gebäudesubstanz, z.B. Neuausrichtung der Eingangsbereiche Leipziger Straße und Bürgerstraße. Ziel der Modernisierungsmaßnahme ist ein modernes zeitgemäßes Erscheinungsbild, Erhöhung der Attraktivität für Kunden und Mitarbeiter, eine bedarfsgerechte Flächennutzung und Belebung der Filiale im Tagesgeschäft. Die Kernpunkte der Modernisierung sind neben der Neugestaltung der Eingangsbereiche, neuen Sanitär- und Pausenräumen auch die Integration eines Seminarraumes. Außerdem sollen nicht benötigte Räume zur Weitervermietung abgetrennt werden. 25. Mai 2023 ORD_ Umbau der Bestandsgebäude Haus A und Haus B _ LPH 1-8 Da wir mit dem Neubau der Büroflächen des Orthopädie- und Rehatechnikfachbetriebes am Standort gut vorankommen und dieser Ende des Sommers bezogen werden soll, ist es an der Zeit den Umbau der Bestandsimmobilien nach dem Umzug zu planen. Wir freuen uns sehr, dass der Bauherr uns dafür weiterhin sein Vertrauen schenkt und uns beauftragt hat, die Firmenzentrale weiter zu entwickeln. 10. Mai 2023 Fahrradparkhaus Dresden Neustadt_ Verhandlungsverfahren nach VgV Auszug Auslobung: „Auf dem Schlesischen Platz in Dresden-Neustadt soll in prägnanter den Stadtraum prägenden Lage ein Fahrradparkhaus errichtet werden. Die Ausloberin wünscht sich ein dem Nutzungszweck entsprechend gestaltetes Gebäude, welches in seiner architektonischen Qualität eine moderne Infrastruktur aufweist und aus sich selbst heraus den großen Bedarf an Stellplätzen mildert und somit dem Selbstverständnis der fahrradgerechten Stadt dient. Die hochbauliche Realisierungsaufgabe umfasst den Nachweis von rd. 800 Fahrradstellplätzen inkl. Lastenräder, Pedelecs, Ladestationen sowie einer Werkstatt mit kleinem Shop und Lagerfläche. Die Baukosten sind mit ca. 2,9 Mio. EUR brutto beziffert (KG 200 – KG 700) und es ist beabsichtigt, diese zu einem Großteil aus einem Fördermittelprogramm bereitzustellen.“ Das im vorgelagerten Wettbewerbs-Verfahren mit seinem Entwurf drittplatzierte Büro Prof. Pahl + Weber-Pahl Architekten & Till von Mackensen hat uns als Dresdener Partnerbüro gebeten, die aktuelle Bewerbung als Bietergemeinschaft anzugehen. 11. April 2023 Eisenacher Straße 31 _ Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwecken und Anbau von Balkonen _ LPH 1-4 Bauantrag eingereicht. Der Balkon der Wohnung 1 soll einen separaten Gartenzugang mit Außentreppe erhalten. Die Wohnungen 4 und die Wohnung 7 werden mit Balkonen aufgewertet. Die Wohnung 9 im 3.Obergeschoss wird zur Maisonnette ins Dachgeschoss erweitert und erhält damit eine ganz neue Qualität. Eine besondere Herausforderung stellte bei der Planung die Lösung des 2. Rettungsweges aus der Dachgeschosswohnung und der Gehölzbestand dar, der bei der Errichtung der neuen Stellplätze im Hof zu berücksichtigen war. 28. Februar 2023 SKDF _ Interimsverlegungen von Haus P nach Haus M | LPH 3-7 Im Zuge der 1. Stufe des Zukunftskonzeptes 2035 des Städtischen Klinikum Dresden soll am Standort Dresden-Friedrichstadt die Sanierung und Erweiterung von Haus P erfolgen. Vor Beginn dieser Sanierung und Erweiterung ist Haus P von den aktuellen Nutzungen frei zu ziehen. Dafür ist unter anderem die Verlegung der Endoskopie / Sonografie vom Haus P in den nördlichen Teil und Schlaflabor, Funktionsdiagnostik, Chefarztbereich in den südlichen Teil des 1.OG von Haus M am Standort Dresden Friedrichstadt vorgesehen. Im Haus M ist außerdem die Interimsunterbringung von Bronchoskopie, Gastroskopie, Koloskopie und ERCP sowie Schlaflabor mit zugehörigen Flächen für Vorbereitung und Überwachung sowie Aufbereitung geplant. Für diese Verlegung ist ein Anpassen des 1.OG erforderlich. Dabei ist zu beachten, dass die Umsetzung der Baumaßnahmen im laufenden Klinikbetrieb erfolgen. 19. Januar 2023 Kamenz Thonberg _ Umbau eines Sozialgebäudes zur Großküche für einen Catering-Betrieb _ LPH 1-2 Es handelt sich bei der Baumaßnahme um den Umbau eines ehemaligen Sozialgebäudes zur Großküche eines Catering-Betriebes. Das Unternehmen bereitet Menüs für Kindergärten, Schulen und ähnliche Einrichtungen zu. Das Betriebsgebäude aus dem Baujahr 1972 soll einer energetischen Sanierung und Optimierung unterzogen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die neue Nutzung umfasst Küchenräume, Lager, Personalräume und Büros für das Unternehmen. 12. Januar 2023 ABX_ Gewerbepark Radeberg _ Umbau des 2.OG im Gebäude 211 zum Biotechnologiebetrieb _ LPH 1-8 Für die Nutzungsänderung von leerstehenden Betriebsräumen für den Biotechnologiebetrieb im denkmalgeschützten Industriegebäude wird ein Bauantrag erforderlich. Das Gebäude wurde im Jahre 1915 als Feuerwerkslaboratorium bzw. Zünderwerkstatt zu Beginn des ersten Weltkrieges errichtet. Das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss wurde bereits im Jahr 2017/2018 zu Büro- und Laborräumen mit Reinraumbereichen umgebaut. Nun wurden wir mit dem weiteren Ausbau des 2.Obergeschosses beauftragt. Im Gebäude werden Feinchemikalien als Vorläufer für nuklearmedizinische Endprodukte sowie chemische Substanzen in Syntheselaboren hergestellt. 19. Dezember 2022 Quartier am Bönischplatz _ Bauvoranfrage Seitens des Auftraggebers ist angedacht, auf den zwei Flurstücken der Gemarkung Altstadt II im Stadtteil Johannstadt Nord_ Bereich Bönischplatz eine verdichtende Wohnbebauung im Blockinnenbereich zu errichten. Da damit in verschiedene Rechte eingegriffen wird, ist es erforderlich, eine Klärung der Genehmigungsfähigkeit im Sinne des Bauordnungsrechts herbeizuführen. Grundsätzlich ist eine Block-Innenbebauung mit maximal 3-geschossigen Baukörpern genehmigungsfähig, aber eine teilweise 4-Geschossigkeit wünschenswert. Die räumliche Anbindung der Erschließung an den Bönischplatz wird empfohlen. Heute bei der Bauaufsicht eingereicht wurde der Neubau von 3 Wohngebäuden mit grünen Dachlandschaften und verbindender Tiefgarage. Die begrünte und gestaffelte Gebäudearchitektur enthält genutzte Dächer mit Sitz- und Spielplätzen, Essensplätzen, Mehrzweckterrassen und kleine Schrebergärten. >>> zum Projekt 27. Oktober 2022 Am Schützenplatz 8 _ Neubau Wohn- / Gewerbegebäude mit Tiefgarage _ Bauvoranfrage Eingang des positiven Bauvorbescheides! – Für die Flurstücke am Schützenplatz 8 soll eine verdichtende Innenstadtbebauung mit optionaler Wohn- oder Gewerbenutzung errichtet werden. Dafür waren zwei Vorstellungsrunden beim Stadtplanungsamt erforderlich, um die Grenzen der Bebaubarkeit zu ermitteln. Ziel der Bauvoranfrage war das 6-geschossige gestaffelte Bauvolumen + notwendige Tiefgarage genehmigen zu lassen. Eine besondere Herausforderung stellte der Umgang mit komplizierten Grundstück- und Abstandsflächen- und Erschließungssituation dar. >>> zum Projekt 12. September 2022 Bahnhofstraße 37 in Görlitz _ LPH 1-8 Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890, im Gründerzeitstil, in geschlossener Bauweise erbaut. Das Gebäude ist mit seinen 8 m Gebäudelänge sehr schmal gehalten und bildet einen Teil der unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitbebauung der Bahnhofstraße in Görlitz. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Regelgeschossen, einem Mansardgeschoss und einem darüberliegenden Dachboden, der auf Grund der geringen Raumhöhe nicht zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Das Gebäude bietet ca. 407m² Wohnfläche mit Platz für 6 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, werden umfangreiche Kernsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in konstruktive als auch in haustechnischer Hinsicht notwendig. Bei den bevorstehenden Modernisierungsmaßnahmen ist es außerdem das Ziel eine energetische Sanierung gemäß Definition „KFW Denkmal“ für das komplette Gebäude zu erreichen. Hierzu wird auch ein Energieberater in die Planung mit eingebunden. >>> zum Projekt 30. August 2022 Quartier Ostra-Allee 23 _ Neubau _ Bauvoranfrage Für das Quartier an der Ostra-Allee, zwischen dem Holiday Inn-Hotel und der Orangerie an der Herzogin-Garten ist die Errichtung einer verdichtenden Bebauung in Form von Gewerbe und Wohnen mit Tiefgarage geplant. Dazu werden städtebauliche Studien eines 4-geschossigen Baukörpers in Varianten untersucht. Ziel ist die Einreichung einer Bauvoranfrage, um Planungssicherheit zu erreichen. 15. August 2022 Orthopädie- und Rehatechnik Dresden – Neubau am Uniklinikum Neben dem jetzigen Sanitätshaus – ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude – entsteht ein Anbau mit Turm. Die Erdgeschossfläche ist für den Verkauf vorgesehen, die Obergeschosse als Büro und Seminar. Im Juli 2021 erhielten wir hierzu die Baugenehmigung. Der Rohbau wird zum 30.09.2022 fertiggestellt. Geplante Nutzungsaufnahme ist Sommer 2023. >>> zum Projekt 8. August 2022 Altes Forsthaus Ullersdorf Das „Alte Forstamt“ in Ullersdorf bei Radeberg soll denkmalgerecht saniert und wohnwirtschaftlich umgebaut werden. Zu dem Anwesen zählt das „Alte Forsthaus“, die Scheune sowie das Waschhaus. Das Forstamt bleibt an diesem Standort bestehen, bekommt aber die eigenen Räumlichkeiten in der ehemaligen Scheune. Auch die Wäscherolle zieht vom Waschhaus dahin. Im Forsthaus entstehen 5 Wohneinheiten. Das Waschhaus wird zu einer großzügigen 6. Wohneinheit (Wohnhaus) umgebaut. Sie geht vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und besitzt eine eigene private Gartenfläche mit Terrasse. Aktuell befinden wir uns in der Entwurfsplanung. Im Herbst 2022 soll der Bauantrag eingereicht werden. >>> zum Projekt 5. Juli 2022 Maxstraße 17 – Neubau Bürogebäude mit Verkaufsflächen im EG Der Bauantrag ist eingereicht! Auf dem Eckgrundstück Maxstraße 17 in Dresden soll ein Bürogebäude entstehen. Der 7-geschossige Neubau erhält eine Tiefgaragenebene. Die Gebäudetechnik befindet sich auf dem Flachdach. Im Erdgeschoss entstehen Läden, in den Obergeschossen je Etage 3 Büroeinheiten. Die hervorgehobene Sockelzone verläuft 1-geschossig und mündet in der Könneritzstraße in den 5-geschossigen Risaliten. Ab dem 4.Obergeschoss gibt es insgesamt drei gestaffelte Geschosse. Die Fassadenstaffelung ist gestaltungsrelevant und nimmt die horizontalen Linien der Nachbarbebauung auf. Der obere Fassadenabschluss wird durch einen gestalterischen Architraven betont. >>> zum Projekt 24. Juni 2022 Villa Schlobach in Leipzig – Denkmalgerechte Sanierung Die unter Denkmalschutz stehende Villa befindet sich am westlichen Stadtrand von Leipzig. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, das Landschaftsschutzgebiet Auenwald mit seinem Auensee. Der bauliche Zustand des Gebäudes macht umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Sowohl in konstruktiver, als auch in haustechnischer Hinsicht wird das Gebäude auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung wurde im März erteilt. Die Baumaßnahmen an Dach und Außenfassade laufen bereits. >>> zum Projekt 29. April 2022 ABX Neubau Büro-, Lager- und Laborgebäude Durch den Anbau werden dringend benötigte Labor- und Büroflächen geschaffen sowie die Lagerkapazitäten erweitert. Im 1. und 2. Obergeschoss ist der Neubau mit dem Bestandsgebäude verbunden. Eine aufwendige Pfahlbohrgründung ermöglicht die Realisierung des vom Bauherrn geforderten Raumprogramms. Die Baugenehmigung wurde im Mai 2021 erteilt. Die Bauarbeiten gliedern sich in 2 Bauabschnitte und sollen bis Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. >>> zum Projekt 4. Oktober 2021 Braunsdorfer Straße – Neubau Mehrfamilienhaus Die Baugenehmigung ist erteilt! An der Braunsdorfer Straße in Löbtau entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen erstrecken sich über 5 Geschosse, wobei die letzten 2 Geschosse als Staffelgeschoss ausgebildet sind. Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2022. 15. September 2021 Update ORD Dresden Neubau am Uniklinikum An das denkmalgeschützte Bestandsgebäude, in dem sich die Orthopädie- und Rehatechnik befindet, wird ein Bürogebäude mit Verkaufsräumen im Erdgeschoss angebaut. Im Juli erhielten wir hierzu die Baugenehmigung. Anfang Oktober geht der Bau nun los. Die Inbetriebnahme ist für Frühjahr 2023 geplant. >>> zum Projekt 6. September 2021 Update ABX GmbH Radeberg – Neubau Lager-, Büro- und Laborgebäude Im Frühjahr des Jahres wurde die Baugenehmigung erteilt. Gerade befinden wir uns in der Ausschreibung und Vergabe. Ca. 4000m² Brutto-Grundfläche entstehen auf dem Gelände. >>> Visualisierung 18. Juni 2021 Holunderweg Dresden – Entwurfsstudie Für die Erweiterung einer Gebäudegruppe haben wir eine erste Entwurfsstudie erstellt. Unter Beachtung der Baufluchten der Bestandsgebäude kann an dieser Stelle ein neues Mehrfamilienhaus für 8 Wohneinheiten zwischen 65 und 120m² entstehen. 19. April 2021 Villa Scariastraße in Dresden Dieses alte Schmuckstück wird kernsaniert. Hierzu haben wir bereits die Denkmalschutzrechtliche Genehmigung sowie die Baugenehmigung für den Ersatzneubau der historischen Balkonanlage erhalten. Jetzt hat der Umbau begonnen. Das komplette Haus befindet sich aktuell im Umbau. Ende des Jahres können die 3 neuen und großzügigen Wohneinheiten bezogen werden. 29. März 2021 Café Kreutzkamm – Pacellistraße München Das Café in der Pacellistraße wird umgebaut. In 2 Bauabschnitten werden die Innenräume komplett neu designed und erhalten neue Möbel, Beleuchtung sowie eine neue Theke. 6. August 2020 Hotel Monopol in Görlitz – Inbetriebnahme-Verfahren Eine besondere Situation haben wir hier. Das Gebäude wurde 2009 als Hotel umgebaut und saniert, jedoch nie in Betrieb genommen. Die Zulassungen und Prüfberichte sind unvollständig und zum Teil ungültig. Unser Auftrag ist es, das Hotel zur baubehördlichen Abnahme zu führen. Hier bedarf es neben administrativen Aufgaben auch Planungsleistungen für einige notwendige Umbauten aufgrund der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen. 3. August 2020 Update ORD Dresden Neubau am Uniklinikum Die Entwurfsphase ist noch nicht vorbei. Nachdem wir uns der Gestaltungskommission Dresden gestellt haben, wurde viel am Entwurf gefeilt und weiterentwickelt. Jetzt präsentiert sich die Orthopädie- und Rehatechnik Dresden zur Kreuzung hin mit einem hervorstehenden Erdgeschoss, der die Verkaufsfläche bildet und einem darüber liegendem, zurückgesetzten Turm, der die Büroflächen beinhaltet. Durch die abgerundete Form wirkt das Gebäude nicht aufdringlich und reagiert dennoch städtebaulich auf die Umgebung und die besondere Grundstückssituation an der Ecke. >>> Entwurfskonzept 21. Juli 2020 Update ARCOTEL HafenCity Dresden Wir befinden uns mitten in der baubegleitenden Detail- und Werkplanung. Der Innenausbau geht voran. Gerade entstehen die Trockenbau-Unterdecken und es werden die Lüftungsgeräte eingebaut. Der Estrich ist schon zu 90% eingebaut. Die Außenfassaden sind bereits fertiggestellt. Das Farb- und Materialkonzept sieht eine helle Putzfassade vor. Die Erdgeschoss-Zone ist farblich abgesetzt und erhält einen feinen, horizontalen Besenstrich. Das hintere, zweite Gebäude nimmt diesen Besenstrich erneut auf und ergänzt damit die Riemchen-Fassade, die die komplette HafenCity eint. >>> Baustellenbilder >>> Zum Projekt 18. Juni 2020 ABX GmbH Radeberg – Neubau Lager-, Büro- und Laborgebäude Auf dem Hauptgelände am Firmenstandort entsteht ein neues Gebäude mit ca. 4.000m² Brutto-Grundfläche. Wir wurden mit den Leistungsphasen 1-4 beauftragt. Der Bauantrag soll dieses Jahr noch eingereicht werden. 16. Juni 2020 Krankenhaus Freital – Interimslösung Station C3 Aufgrund der Dachsanierung nebst Hubschrauberlandeplatz im nächsten Jahr muss eine Zwischenlösung für die betroffene Entbindungsstation gefunden werden. Hierfür wird die Station C3 teilweise umgebaut und renoviert. Baubeginn ist der 31. August 2020. 11. Juni 2020 Umbau Café Kreutzkamm – Pacellistraße in München Die Räume im Erdgeschoss des aus den 50er Jahren stammenden Wohn- und Geschäftshauses werden komplett umgebaut und neu gestaltet. Das Design nimmt dabei Elemente des Hauses auf und integriert diese in eine moderne, zeitgemäße Sprache. 26. März 2020 Frankenberger Genusswelt – Standorterweiterung am Firmensitz Um sich dem stetigen Wachstum anzupassen, wird die Bäckerei am Firmensitz der Frankenberger Genusswelt in der Humboldtstraße in Frankenberg erweitert. Über 800m² Brutto-Grundfläche sollen hinzukommen und so alle Bereiche der Backstube entlasten. Wir beginnen mit der Vorplanung und Budgetierung des Projektes. Noch dieses Jahr soll der Bauantrag eingereicht werden. 2. März 2020 Wohnungsgenossenschaft Johannstadt – Sanierungskonzept Schillinghäuser Für die geplante denkmalgerechte Teilsanierung der sogenannten Schillinghäuser der WGJ in Striesen wurden wir mit den Planungsleistungen der Fassadensanierung beauftragt. Eine ausführliche Bestandsaufnahme und Begehung bildet die Grundlage für den zu definierenden Aufwand. Saniert werden vor allem die straßenseitigen Fassaden, die Holzfenster in den Treppenhäusern, die Balkone inklusive Raumteiler und die Gauben-Rinnen. Beauftragte Leistungen: – Erstellen von Ansichten – Ortsbegehung mit Bewertung – Erstellung detaillierter Maßnahmenkatalog – Massenermittlung und Kostenberechnung – Terminplanung